El número de segundas residencias en el norte de Devon ha disminuido en casi 300, tras la entrada en vigor de una nueva legislación el año pasado.
El número de segundas residencias registradas descendió a 1.893, frente a las 2.192 anteriores. En una reunión, el concejal Graham Bell, responsable de vivienda del Ayuntamiento de North Devon, afirmó que este descenso podría deberse al impuesto sobre las segundas residencias, que permite a los ayuntamientos cobrar un recargo del 100% en las facturas.
Se introdujo en abril de 2025 para ayudar a paliar la crisis de la vivienda, animando a los propietarios de segundas residencias a vender o alquilar sus casas a largo plazo.
La autoridad afirmó haber recaudado más de 3,4 millones de libras esterlinas en impuestos municipales sobre segundas residencias, destinándose el 10% a planes de vivienda locales.
parque de viviendas local
El resto del dinero se destinó al Consejo del Condado de Devon, a los servicios de policía y bomberos y a los consejos parroquiales.
El Servicio de Información sobre la Democracia Local (LDRS, por sus siglas en inglés) informa que Bell declaró ante el Comité de Estrategia y Recursos del ayuntamiento que era una buena noticia que las 300 segundas residencias hubieran vuelto al parque de viviendas local, pero que no podía estar 100% seguro de que se debiera a cambios en el impuesto municipal o a alguna otra razón.
En otro informe sobre viviendas vacías, Bell afirmó que había 960 viviendas en el distrito que habían estado desocupadas durante tres meses o más, lo que representa el 2% de las viviendas del norte de Devon.
La autoridad cuenta con un funcionario especializado en viviendas vacías (EHO, por sus siglas en inglés) que identifica las viviendas desocupadas y sin amueblar y se pone en contacto con los propietarios para intentar rehabilitarlas, proporcionándoles apoyo como préstamos a bajo interés, así como ayuda y asesoramiento.
El ayuntamiento consultará a la ciudadanía sobre su estrategia de prevención de la falta de vivienda durante los meses de julio y agosto, recabando opiniones sobre sus planes de prevención, alojamiento y apoyo.
Las cifras muestran que el distrito experimentó el mayor nivel de demanda entre todos los distritos de Devon durante el período de octubre a diciembre de 2025, con 288 solicitudes de personas sin hogar.
Sin embargo, el número de personas en alojamientos temporales se ha reducido: actualmente hay 18 hogares en pensiones y más de 20 en alojamientos proporcionados por el ayuntamiento.
Se informó a los concejales de que la autoridad era casi víctima de su propio éxito, ya que su intervención temprana, en particular con los propietarios, estaba ayudando a la gente a evitar quedarse sin hogar y cada vez más personas acudían al ayuntamiento en busca de ayuda.