Durante casi 20 años, Jordan Rivera ha trabajado como terapeuta ocupacional en el Hospital Homerton, mientras criaba a sus dos hijos en Hackney.
Pero como los alquileres y los precios de las propiedades siguen aumentando, teme que ya no pueda permitirse quedarse en la zona del este de Londres que ha considerado su hogar durante mucho tiempo.
«Realmente quiero quedarme en esta zona porque llevo viviendo aquí mucho tiempo. Quiero estar cerca de la escuela de mis hijos, quiero estar cerca de mi trabajo, pero mi apartamento ahora es demasiado pequeño», dijo a BBC Politics London .
Su experiencia refleja cambios más amplios resaltados en una nueva investigación sobre la gentrificación en Londres, que sugiere que algunos barrios se están transformando a un ritmo acelerado.
«Creo que va a ser difícil encontrar un piso más grande que podamos permitirnos en esta zona», añadió.
El análisis, encargado por Trust for London y llevado a cabo por el University College London, rastreó 25 años de datos y se centró en 53 barrios previamente identificados como gentrificados en una investigación publicada en abril.
Se descubrió que las personas más ricas se mudan cada vez más a estas áreas desde lugares más lejanos, mientras que los residentes de largo plazo tienen más probabilidades de mudarse, lo que significa que los vecindarios están cambiando rápidamente y volviéndose más caros.
La investigación también mostró que esos vecindarios experimentaron fuertes aumentos de ingresos entre 2012 y 2020, junto con un cambio demográfico significativo, incluyendo menos familias con niños y una caída en el número de residentes negros.
«Estos 53 barrios tenían ingresos inferiores al promedio en 2012 y experimentaron grandes aumentos en 2020», señala la investigación.
«Este nuevo análisis ilustra el ritmo del cambio y la rotación de población que está provocando la gentrificación».
En Hackney Wick, la transformación es visible calle por calle, dijo H Hussein, propietario de Mapps Café durante 35 años.
Señalando los edificios cercanos, añadió: «Detrás de allí estaba la fábrica de bagels. Ahora conservan el nombre, pero ahora son solo pisos».
Hussein dijo que la zona era mucho menos deseable cuando llegó por primera vez en la década de 1990.
Si bien describió las nuevas casas como «muy bonitas», dijo que estaban fuera del alcance de muchos lugareños y que algunas tenían un precio de «más de £ 600.000 por una de dos habitaciones».
Manny Hothi, director ejecutivo de Trust for London, dijo que los cambios demográficos destacados por la investigación eran particularmente preocupantes.
«En estas zonas estamos viendo una disminución desproporcionada de hogares negros. También estamos viendo, de forma muy preocupante, una disminución de niños en estos barrios, y eso es algo diferente», dijo.
«Si miramos atrás, al pasado de la gentrificación, todavía veíamos niños, pero ahora vemos cada vez menos niños, escuelas cerrando, y eso es realmente preocupante».
Si bien la regeneración ha hecho que algunos barrios luzcan más inteligentes y se sientan más seguros, la investigación sugiere que las áreas gentrificadas están experimentando presiones de vivienda más intensamente que el resto de Londres, lo que deja a muchos residentes de largo plazo con pocas opciones más que mudarse de las comunidades que conocen.